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APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO MOBILIADO COM GARAGEM PARA 2 VAGAS – PRÓXIMO AO HOSPITAL DE CLÍNICAS Conforto, praticidade e localização privilegiada em Porto Alegre! Excelente apartamento de 1 dormitório, mobiliado e com móveis planejados, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre, ao lado do Hospital de Clínicas, próximo ao Hospital de Pronto-Socorro, Planetário e Parque Farroupilha. O imóvel oferece uma planta funcional e muito bem aproveitada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para moradia ou investimento. ✨ O apartamento - 1 dormitório com roupeiro sob medida; - Sala de estar e jantar em dois ambientes, com armários; - Corredor de circulação; - Banheiro com box e armários; - Cozinha planejada, equipada com móveis e eletrodomésticos; - Área de serviço, com máquina de lavar - Teto com acabamento em gesso; - Apartamento mobiliado, pronto para morar. 🚗 Diferencial Garagem fechada, individual e com espaço para 2 veículos, um diferencial importante para a região. 🏢 O edifício Edifício com elevador, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. 📍 Localização privilegiada Situado ao lado do Hospital de Clínicas de Porto Alegre, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de serviços e conveniências, além de estar próximo ao Hospital de Pronto-Socorro, Planetário e Parque Farroupilha. Uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade, facilidade de acesso e proximidade de hospitais, universidades, comércio e demais recursos urbanos. Um apartamento completo, mobiliado e pronto para morar, em uma localização que valoriza ainda mais o imóvel. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Fone/whatss (51) 992366392

Dependências: (2) banheiros; armários no bwc; cozinha;. O que tem Perto: Açougue, Banca de revistas, Banco, Casa Lotérica, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lanchonete, Locadora, Lojas, Mercado, Panificadora, Praça/Parque, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Pré-escola, Pizzaria, Shopping, Sorveteria, Terminal de Ônibus, Maternidade, Pet Shop, Peixaria, Posto de Saúde, . Observações: Conjunto de 2 salas comercias integradas, com 4 Vagas na Garagem, 9 andar. Área Total: 180,81m2, Área Útil: 71,33m2 4 vagas, Ar condicionado Central; Edel Trade Center - Portaria 24 horas; - Port Cochere; - Elevadores Panoramicos; - Manobrista; - Sala de reuniões com 12 lugares; - Auditório com 100 lugares, equipado telão multimidia; - Controle de acesso, CFTV; - Automação; - Academia com Pilates, musculação, Muay Thai, Ciclismo; - Restaurante no mezanino; - Estacionamento para visitantes; 11.10

Pavilhão À VENDA EM PORTO ALEGRE – SÃO GERALDO | 872,66 m² Excelente oportunidade para empresa, depósito, comércio ou investimento! Galpão com 872,66 m², localizado na Rua Olinda, bairro São Geraldo, em Porto Alegre, com excelente potencial para instalação de empresa ou utilização como depósito e espaço comercial. O imóvel conta com: •Pavilhão com ampla Loja • Amplo espaço interno • Excelente potencial para diversas atividades comerciais e empresariais Área de 872,66 m2 Desocupado 2 acesso de entrada Ideal para: Escola Oficina Academia Restaurante Distribuidora Uma ótima oportunidade para quem procura espaço amplo em Porto Alegre para instalar sua empresa ou adquirir uma sede própria. 📍 Rua Olinda – São Geraldo – Porto Alegre/RS Entre em contato com nossa imobiliária e agende uma visita, fone/whatts: (51) 992366392

O que tem Perto: Açougue, Banca de revistas, Banco, Casa Lotérica, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lanchonete, Locadora, Lojas, Mercado, Praça/Parque, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Pré-escola, Pizzaria, Sorveteria, Terminal de Ônibus, Maternidade, Pet Shop, Posto de Saúde, . Observações: Vendo Terreno Área- Cidade de Santa Cruz do Sul - RS A Área - Terreno está localizado na Zona Urbana no município de Santa Cruz do Sul - RS no Bairro Avenida , adjacente a área central , no quarteirão formado pelas rua Coronel Oscar Jost, para qual faz frente, Rua São José, Vereador Asma e Arroio Jacuri (canalizado) que corta o quarteirão, aos fundos. Medidas do Terreno terreno: Frente: 28m65 Potencial construtivo: Regime Urbanistico- Plano Diretor, Lei 741-2019 Área do terreno: 5.573,65m2 Zona Comercial 2 - ZC2 Constituída pelas vias e principais eixos de crescimento da Cidade de Santa Cruz Índice de Aproveitamento -m AI = 2,5 - 13.934,12m2 Índice Conserva - IC = 0 Índice Receptível - IR = 0,5 - 2.786,82m2 Índice Máximo Aproveitamento - IMA = 2,5 16.720,95m2 Taxa de Ocupação - TO = 80 - 4.458,92m2 Taxa de Permeabilidade - TP = 0 Recuo de Jardim - RJ = 4m Lado direito: 132m00 Lado esquerdo saindo do alinhamento da frente: 50m00 Lado esquerdo Abrindo apos o alinhamento de 50m00 para mais 23m70 Lado esquerdo seguindo o alinhamento 75m50 Fundos;75m00 CONSULTE NOSSO ESTUDO DE VIABILIDADE DETALHADO DE APROVEITAMENTO DESSA ÁREA!!! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. 05.10.

Vende loja térrea de frente com garagem estacionamento desocupada potencial pra clínicas ou restaurante ao lado do Hospital Mãe de Deus próximo vários recursos

CASA FINAMENTE DECORADA E REFORMADA NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO Rua São Francisco de Assis – Bairro Santo Antônio – Porto Alegre/RS Uma residência diferenciada para quem busca elegância, conforto, espaço e uma localização privilegiada. Finamente decorada e reformada, esta excelente casa possui ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e detalhes cuidadosamente escolhidos para proporcionar conforto e sofisticação. ✨ Destaques do imóvel: - Casa totalmente reformada e finamente decorada - 3 dormitórios sendo 1 suite - Garagem fechada - Terraço com vista panorâmica, ideal para momentos de lazer e contemplação - Amplo porão com banheiro, oferecendo espaço versátil para diferentes possibilidades de uso - Ambientes aconchegantes e bem distribuídos - Excelente padrão de acabamento - Localização privilegiada no bairro Santo Antônio - Ao lado do Colégio La Salle Santo Antônio 📍 Localização: Rua São Francisco de Assis, bairro Santo Antônio, Porto Alegre/RS. 💰 Valor de venda: R$ 990.000,00 CONDIÇÕES ESPECIAIS 🚗 Estuda receber carro como parte do pagamento, mediante avaliação. 💳 Estuda propostas de parcelamento direto, sujeitas à análise e negociação das condições. Uma casa completa, charmosa e pronta para morar, ideal para quem valoriza qualidade, espaço, conforto e uma excelente localização. 📞 Entre em contato com nossa imobiliária e agende uma visita.Fone/Whatss 51 992366393

Terreno Desocupado Terreno excepcional vista panorâmica Terreno limpo pronto para construção Rua Calam Local alto livre de inundação Localização próximo a todos os recursos Rua Caieira 271 Bairro Medianeira Próximo: Avenida Oscar Pereira, Dimensões: 6,60m de frente por 66,00m da frente aos fundos ambos os lados

Área rural fácil acesso a BR 116 Distância aproximada de 60 km de Porto Alegre - RS 3,9 hectares Localizada distante 500 metros do centro na cidade de Sentinela do Sul - RS com: 2 casas Oficina com Rampa Galpão de Alvenaria Linda Cascata com Água abundante Área rural arborizada muita mata nativa e trilhas de acesso a uma linda Cascata exclusiva na propriedade em meio a linda mata nativa... Com potencial para: Moradia, Lazer, Investimentos ligados ao Turismo Rural, Empreendimentos ligados a Ecoturismo e Esportes de Aventuras 11/09

Consultório Totalmente MOBILIADO Localizado: EDIFÍCIO CLÍNICA DO CORAÇÃO Rua Santana 1253 Edifício total insfraestrutura: Portario Recepção Ampla sala de espera climatizadas Consultório totalmete mobiliado e climatizado

Apartamento Desocupado 2 dormitórios sendo um suite com sacada e Linda Vista Panorâmica Sala 2 Ambientes com Sacada e Churrasqueira Dormitório com móveis palnejados Vista e Sol nascente e norte Cozinha com móveis planejados 2 Banheiros com móveis planejados 1 Vaga de Garagem escriturada Apartamento com sol e ventilação cruzada totalmente privado e vista panorâmica nas peças principais Apartamento banheiros e cozinha água quente a gás Apartamento desopado com a documentação rigorosamente em dia Edifício: Ótima localização proximo a todos os recursos que o bairro oferece Bancos, comercio variado, shopping Transporte coletivo com facil deslocamento para qualquer ponto da cidade Parque Marinha do Brasil Local plano e livre de enchente Portaria 24 horas Elevadores Salão de Festas Local plano com assessibilidade Localizado ao lado da Praça Proximo ao Cete Centro Esportivo do Estado com pista de acesso público para corrida e caminhada Proximo a Secretaria da Agricultura

Apartamento Desocupado 3 Dormitórios 1 Suite com sacada Sala Ampla 2 Ambientes com Vista Panorâmica 3 Banheiros Ampla Cozinha Quarto e Basnheiro de serviçais Ampla área de serviço lavanderia Edifício: Portaria Acessibilidade 2 Elevadores Salão de Festas Ótima Localização

Apartamento desocupado 3 dormitórios suite sala ampla 2 ambientes 4 banheiros andar alto vista indevassável Guaiba rua Duque de Caxias próximo Igreja Matriz e Palácio do Governo

Sala Comercial com Vaga Garagem Escriturada Localizada ao Lado Centro Médico Hospital Mãe de Desu Edifício Alto Padrão Total Infraestrutura Portaria 24 Horas

* RESIDÊNCIA LINDA PRONTO PRA MORAR IMEDIATAMENTE 4 Suites sendo 2 principais e 2 para Hospedes 7 Banheiros PAVIMENTO TÉRREA: Hall Social Salas integradas: Sala de Estar com Lareira - Sala de Jantar - Sala Espaço Gourmet com Churrasqueira - Sala de TV- Sala de Estar acesso Pátio e Piscina Cozinha Planejada Dormitório para Serviçais Banheiro para serviços Lavanderia ótimas instalações Circulação de serviço sem intervir na área social Pátio com lindo paisagismo Pátio com Piscina e Arborizado Terraço com excepcional e Indevassável vista Panorâmica 2 Suítes com ar e piso climatizados PAVIMENTO SUPERIOR Acesso escada e por Elevador Ampla Sala de Estar íntimo 2 Suítes com sacadas individuais e vista Panorâmica " RESIDÊNCIA LINDA E FUNCIONAL TODOS OS AMBIENTE SE INTEGRAM " * Excepcional acabamento e infraestrutura: - Piso Aquecido nas 4 Suites - Lareira: Calefator Canadense - Sistema de Placas Solares produz o aquecimento da água - Gerador de Energia próprio - Elevador de acesso ao pavimento superior - Telhado com telhas Shingle - Piso térreo em mármore - Piso superior em granito Imóvel IMPECÁVEL com excelente estado de conservação e pronto para ocupação imediata Documentação rigorosamente em dia !!!